PLAN SAMPLE(OFFICE・SERVICE SHOP) |
2024.07.16
これまでとこれからを繋ぐ場所~「THE BATON」(ザ バトン)
これまでとこれからを繋ぐ場所~「THE BATON」(ザ バトン)
『THE BATON Minami
Aoyama』は「外苑前駅」徒歩4分、「表参道駅」徒歩8分の2駅3路線が利用可能。南青山交差点すぐの好立地に重厚感のある外観。1フロア1テナントのテナントビルとしてオープン。1階と地下1階は天井高最大5.7mの店舗フロア、2階~5階は約52坪のサービス店舗・オフィス・ショールームフロア。内装塗装や空調等のインフラ設備を設置済みのクォータースケルトンのシンプルな空間はより自由に、よりクリエイティブなSHOP・OFFICE創りを可能とします。
Public & Service
Kitchenette/Mail-box/Garbage/Elevator
1F・B1F/SHOP
1階路面店舗区画は天井高4.6mで給排水設備も整っておりカフェ・レストランなど飲食店に最適です。地下1階区画は天井高5.7mで開放的な空間が魅力でブランドイメージを表現するには最適なフロアとなってます。
【募集区画/2区画・面積86㎡~160㎡台】
2F〜5F/OFFICE・SERVICE SHOP・SHOWROOM
ワンフロア貸しのオーダーメイドオフィス区画。最小限の設備と躯体表しのシンプルな空間でクリエイティブな空間作りが可能。サービス店舗としてもご利用可能です。
【募集区画/4区画・面積172㎡台】
オーダーメイド区画
クォータースケルトン状態(空調やライティングレール、ドアセキュリティなど最小限の機能を備えた躯体表しの状態)のシンプルな素材をお渡しすることで、ゼロから思い通りの空間づくりがお楽しみいただけます。インテリアやオフィス家具を設置するだけでおしゃれな空間が演出できます。
PLAN SAMPLE(OFFICE・SERVICE SHOP) |
種別 | 事務所 |
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契約種類 | 定期建物賃貸借契約 |
契約期間 | 3年間 |
再契約 | 相談可 |
再契約料 | 新賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分 |
保証金 | 賃料(共益費含む)の3.1ヶ月分 |
保証金償却 | 保証金の内、賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分 |
原状回復費 | 退去時精算 |
保証会社 | 必須 |
保証会社委託料 | 税込月額費用の1ヶ月分(非課税) |
更新保証料 | 1年毎50,000円(非課税) |
火災保険 | 加入必須 |
契約事務手数料 | 賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分 |
期間内解約 | 3ヶ月前予告 |
取引態様 | 貸主 |
その他 | 社名表示作成料:入居時・変更時15,000円(税込16,500円) |
名称 | THE BATON - Minami Aoyama -(ザ バトン ミナミアオヤマ) |
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構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建 |
用途 | 店舗・事務所 |
延床面積 | 1108.39m²(335.28坪) |
竣工年 | 1990年10月 |
リノベーション竣工年 | 2022年8月 |
貸主・広告主 | 株式会社リアルゲイト |
物件所在地 | 東京都港区南青山3-1-5 |
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交通 | 東京メトロ銀座線「外苑前駅」 徒歩4分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」 徒歩8分 |